Le réseau de détail Odido trace sa route vers des magasins neutres en CO₂ grâce à une stratégie intelligente de durabilité
Utrecht, maandag, 16 juni 2025.
Le fournisseur de télécommunications Odido a développé une stratégie de durabilité ambitieuse pour ses 80 magasins, visant une neutralité totale en CO₂ d’ici 2028. En collaboration avec l’entrepreneur général Bulsink, une approche innovante est adoptée, allant au-delà des interventions techniques. La stratégie souligne l’importance de la collaboration entre le locataire, le propriétaire et l’entrepreneur, avec une méthode modulaire combinant personnalisation et évolutivité. À ce jour, dix-sept magasins ont été rendus durables, avec 27 sites prévus pour cette année. L’approche est stratégique : les baux sont utilisés comme opportunités pour initier des discussions sur la durabilité, ce qui s’avère être une méthode efficace pour transformer le système dans l’immobilier commercial.
Approche Stratégique de Durabilité
La stratégie de durabilité d’Odido se distingue par une approche holistique qui va au-delà des simples interventions techniques. L’entreprise se concentre sur une approche intégrée où le moment du renouvellement du bail est utilisé comme un point de pivot stratégique pour la durabilité [1]. Koen-Jan Venrooij, responsable de programme de durabilité chez Odido, explique que ce moment constitue un point d’ancrage logique pour les discussions avec les propriétaires immobiliers sur la durabilité.
Approche Modulaire de Durabilisation
L’entrepreneur général Bulsink utilise une approche flexible et modulaire permettant une personnalisation sans compromettre l’efficacité. Des mesures spécifiques sont identifiées pour chaque point de vente, allant du verre HR++ à l’isolation du toit et à l’optimisation des systèmes climatiques [1]. Harm Kempers, chef de projet chez Bulsink, souligne que leur approche permet de rendre les magasins durables en trois jours sans fermetures prolongées.
Progression et Ambition
Actuellement, Odido a durabilisé 21,25 % de son réseau de vente au détail, avec des plans concrets pour 33,75 % supplémentaires des magasins cette année [1]. L’objectif est de rendre tous ses quatre-vingts magasins neutres en CO₂ d’ici 2028, ce qui représente une stratégie ambitieuse mais ciblée pour l’immobilier commercial durable.
Collaboration avec les Propriétaires Immobiliers
La stratégie de durabilisation nécessite une collaboration étroite avec les propriétaires immobiliers. Debbie Melis, directrice commerciale chez Bulsink, observe une volonté croissante des propriétaires d’investir dans la durabilité, en particulier lorsque la direction est menée de manière professionnelle [1]. Cette perspective s’aligne sur les tendances de durabilité plus larges dans le secteur de la vente au détail [2][3].