Zuid-Afrikaans Vastgoedfonds Breidt Uit met €135 Miljoen Spaans Winkelcentrum
Cartagena, woensdag, 2 juli 2025.
Lighthouse Properties, een Zuid-Afrikaans vastgoedinvesteringsfonds, heeft een strategische overname gedaan door het Espacio Mediterráneo winkelcentrum in Cartagena voor €135,4 miljoen over te nemen. Het 36.984 m² grote complex, gebouwd in 2007, huisvest toonaangevende merken zoals Zara, Bershka, Primark en JD Sports. Met deze aankoop vergroot Lighthouse haar Iberische vastgoedportefeuille, die nu 86% van haar directe vastgoedportefeuille beslaat. De transactie weerspiegelt een brutorendement van ongeveer 7% en past in de groeistrategie van het fonds om dominante winkelruimtes in economisch veerkrachtige stedelijke gebieden te verwerven.
Strategische Aankoop in het Iberische Vastgoedlandschap
Lighthouse Properties heeft vorige donderdag het Espacio Mediterráneo winkelcentrum in Cartagena overgenomen voor een bedrag van €135,4 miljoen. Het complex, gebouwd in 2007, beslaat een oppervlakte van 36.984 m² en herbergt gerenommeerde merken zoals Zara, Bershka, Primark en JD Sports [1][2][3].
Portefeuillesamenstelling en Rendementsprofiel
Met deze aankoop verhoogt Lighthouse haar Iberische vastgoedportefeuille naar 86 procent van haar totale directe vastgoedportefeuille. De transactie weerspiegelt een brutorendement van ongeveer 7% vóór transactiekosten, wat aansluit bij de strategie van het fonds om dominante winkelruimtes in economisch veerkrachtige stedelijke gebieden te verwerven [2][4].
Financiële Vooruitzichten
Lighthouse verwacht voor het tweede semester van 2025 een omzet van €6,65 miljoen en voor heel 2026 een geraamde omzet van €13,52 miljoen voor dit winkelcentrum. De nettowinst na belastingen wordt geraamd op €5,88 miljoen voor 2026 [5].